楚雄租房

租房遭遇“二房东” ,提醒:转租骗钱套路有三种

【导语】:如今租房现象普遍,从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。6月18日,杨女士向记者讲述,半个月前,她辛辛苦苦通过中介租了套房,可搬进去没多久便发现上当了,因为租给她房子的是“二房东”。

  租房遭遇“二房东”

  “由于我和朋友来银川不久,为了能尽快安定下来四处找房租,终于在富宁街找到了一套适合自己的房子……”杨女士说,6月2日,她在富宁街附近一家房屋中介公司看到一则出租信息,信息中称富宁街处有一套60平米左右的房屋出租。

  杨女士觉得这套房的位置不错,也符合要求,每月租金700元,于是,她联系中介租房。通过中介公司联系,杨女士随后就见到了“房东”,看到出租房也算整洁,于是按照半年4200元钱的价格租赁下来,另外还交纳2000元钱的押金。当日下午,她便和朋友住了进去。

  真房东上门才知受骗

  6月16日,正在租住的房子休息的杨女士突然听到敲门声,打开门一看是一名中年男子。男子自称姓李,是来收房租的。“我们不是交了钱吗,怎么还要啊?”杨女士的疑问,也引起李某的警惕,马上拿出身份证和房产证,杨女士核对后发现都是真的。

  李某称杨女士租赁的房屋是自己的,此前他以每月600元的价格租赁给一名姓马的男子,现在马某欠了他几百元水电费,还有下一季度的房租。杨女士闻听立即拨打马某电话,对方却关机了。随后,杨女士马上去找中介公司,但对方却以各种理由推脱。最后,杨女士与中介公司协商后,所交的半年房租各自承担一半。

  据了解,“二房东”设下的转租骗局通常有三种情形。一是“二房东”要求新房客一次性支付长期房租后,突然卷款潜逃。其次,“二房东”已超出合同约定租期,在房东已经催房租或还没有找上门前,赶紧将房屋租给房客,然后带着收到的租金逃跑。另外,“二房东”将房子高价转租给房客,并且收取多月房租后离开,从中骗取差价。

  一家房产中介公司的负责人提醒租房者,与房主见面看房时,要查看房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。决定租住后需要留存房产证的复印件,记住房主的地址和联系电话。同时最好向周围的业主多打听房子的背景情况,避免上当。

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